Kiinteistön pakkohuutokauppa Porvoossa 9.11.2006

KIINTEISTÖN PAKKOHUUTOKAUPPA

Koska huutokaupassa 28.9.2006 ei tehty hyväksyttyä tarjousta, toimitetaan uusi huutokauppa seuraavasti:
Aika: Torstai 9.11.2006 kello 10.00

Paikka: Porvoon kihlakunnanviraston ulosotto-osasto, Tulliportinkatu 1, Käräjätalo, 06100 Porvoo

Myytävä kohde: Lohikallio- niminen tila RN:o 6:173 Porvoo, Pellinki (638-452-6-173)

Selitelmä: Tila sijaitsee Porvoon kaupungin Pellingin kylässä Långön saaressa noin kilometrin päässä mantereesta. Se käsittää kalliopohjaisen, havumetsäisen tontin, joka ulottuu suorakaiteen muotoisena saaren lävitse pohjoisesta etelään. Tilan kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on 8,694 ha. Merenrantaviivaa sekä etelän että pohjoisen puolella kartalta arvioiden n. 80 metriä.

Tilalla on kolme rakennusta:
1) Pilariperustainen puurakenteinen kesähuvila, jonka kerrosala piirustusten mukaan on 103 m2. Rakentaminen on aloitettu 90- luvun puolivälin jälkeen. Rakennus on edelleen keskeneräinen (ns. runkovalmis). Se on varustettu huopakatteella, mutta sisätyöt, eristetyöt, ikkunat kulkuovet ja koko tekninen varustelu piippu mukaan lukien on tekemättä. Huvila sijaitsee saaren sisäosassa.

2) Lautarakenteinen rantasauna, jonka pinta-ala on n. 35 m2. Rakennus on valmistunut 90- luvun puolivälin jälkeen, mutta lopputarkastus on tekemättä. Rakennus käsittää saunan lisäksi tuvan, jossa on pienoiskeittiö, makuualkovin sekä parvitilaa. Rakennuksen peruskunto on hyvä ja se soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Varaava tulisija, sähköt sekä porakaivo, jonka veden laadusta ei ole varmuutta.

3) Lautarakenteinen varastovaja, jonka pinta-ala on 50,5 m2.. Maa-aineslattia ja sähköt. Rakennuksen kunto on hyvä. Lopputarkastus on tekemättä.

Kiinteistöllä on osuus yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin. Kiinteistöä rasitaa naapuritilan oikeus venevalkamaan sekä tieoikeus tontin lävitse pohjoisesta etelään.
Kaavoitus-, kunnallis- ja rakennusteknisiä tietoja saa Porvoon kaupungin tekniseltä toimelta. Kohteesta on kuvia osoitteessa www.huutokaupat.com.

Ajo-ohje: Porvoosta tietä numero 1552 päätepisteeseen.

Tiedustelut ja esittely: Avustava ulosottomies Eeva-Riitta Leivonen, p. 010 3623186 . Esittely tiistaina 7. marraskuuta 2006 klo 11.00. Venekuljetus satamasta.

Asianosaiskeskustelu: Ennen huutokauppaa kello 9.00 alkaen allekirjoittaneen virkahuoneessa yllä mainitussa paikassa. Velkojien on tässä tilaisuudessa tai sitä ennen kirjallisesti ilmoitettava vaatimuksensa sekä esitettävä velkakirja tai muu saamistodiste ja saamisen vakuudeksi annettu panttikirja. Kaupan kohteeseen kohdistuvien erityisten oikeuksien haltijoiden on ilmoitettava oikeutensa sekä esitettävä sen perusteena olevat asiakirjat. Mahdolliset muistutukset saatavia vastaan on tehtävä asianosaiskeskustelussa.

Aikaisemmat valvonnat huomioidaan viran puolesta.

Myyntiehdot: Kauppahinnasta vähintään 1/6 on maksettava heti tai asetettava siitä hyväksyttävä vakuus ja loput 5%:n korkoineen kuuden viikon kuluessa.

Porvoossa 25. lokakuuta 2006

Jarmo Sylvander
Kihlakunnanvouti

EXEKUTIV FASTIGHETSAUKTION

När vid auktionen den 28.9.2006 ej gjorts godkänt anbud, förrättas ny auktion enligt följande:

Tid: Torsdag 9.11.2006 kl 10.00

Plats: Borgå häradsämbete, exekutionsavdelningen, Tullportsgatan 1, Tingshuset, 1 våningen, 06100 BORGÅ

Fastighet: Lohikallio benämnda fastighet RN:r 6:173 Borgå, Pellinge (638-452-6-173)

Beskrivning: Lägenheten är belägen i Borgå stad, Pellinge by på Långö holme ca en kilometer från fastlandet. Den omfattar en tomt med berggrund och barrskog, som sträcker sig som en rektangel genom holmen från norr till söder. Enligt lägenhetens fastighetsregister är arealen 8,694 ha. Havsstrandsremsa både på södra och norra sidan, från kartan beräknat ca 80 meter.
På lägenheten finns tre byggnader:

1) En sommarvilla av trä med pelargrund, vilkens yta enligt ritningen är 103 m2. Byggandet är påbörjat
i slutet av 90-talet. Byggnaden är fortfarande halvfärdig (s.a.s. stomfärdig). Den är utrustad med filttak, men innearbetet, isoleringsarbetet, fönster, dörrar och hela tekniska utrustningen, skorstenen medräknad är ogjorda. Villan befinner sig på inre delen av holmen.

2) En av bräder byggd strandbastu, vars yta är ca 35m2. Byggnaden är färdigställd i slutet av 90-talet, men slutgranskningen är ogjord. Byggnaden omfattar förutom bastu, en stuga med minikök, sovalkov samt loftutrymme. Byggnadens grundskick är bra och den är lämplig för bruk året om. Ackumulerande eldstad, elektricitet samt borrbrunn, vilkens vattens kvalitet inte är säkrad.

3) Ett av bräder byggt förråd, vilkets yta är 50,5m2. Jordgolv och elektricitet. Byggnadens skick är bra. Slutgranskningen är ogjord.

Lägenheten har andel till gemensamma vatten- och jordområden. Fastigheten belastas av grannlägenhetens rätt till båthamn samt vägrätt genom tomten från norr till söder.

Planerings- kommunal- och byggnadstekniska uppgifter ger Borgå stads tekniska byrå. Bilder på objektet finns på adress www.huutokaupat.com.

Köranvisning: Från Borgå med väg nr 1552 till ändpunkten.

Fastigheten visas:
Biträdande utmätningsman Eeva-Riitta Leivonen tel. 010 36 23186. Förevisning tisdagen den 7 november 2006 kl. 11.00. Båttransport från hamnen.

Partsförhandling:
Före auktionen med början kl 9.00 i undertecknads ämbetsrum på ovannämnda plats.
Borgenärerna och innehavarna av särskilda rättigheter bör vid förhandlingen, eller skriftligt före det framställa sina fordringar till auktionens förrättningsman och framställa skuldebrev eller fordringsbevis samt pantbrev som ställts till fordrans säkerhet eller handlingar varav framgår särskilda rättigheter.Eventuella anmärkningar angående fordringar bör göras senast vid detta tillfälle.
De tidigare bevakningarna beaktas å tjänstens vägnar.

Försäljningsvillkor:
En sjättedel (1/6) av köpesumman betalas genast kontant eller bör därför ställas lagenlig säkerhet. Resten jämte 5 % ränta betalas inom sex veckor.

Borgå den 25.10.2006

Jarmo Sylvander
Häradsfogde