Kouvolan HAO 26.11.2009 09/0536/1

Omaisuuden luovutusvoitto
Oman asunnon luovutus
Perheen vakituinen asunto
Lukio-opiskelu

Tuloverolain 48 §:n perhekäsitteen tulkinta

Kaakkois-Suomen verotuksen oikaisulautakunta on hylännyt muutoksenhakijan vaatimuksen Helsingissä sijaitsevan asunnon luovutusvoiton verotuksen poistamisesta. Oikaisulautakunnan mukaan muutoksenhakija ei ollut käyttänyt asuntoa vähintään kahta vuotta omana tai perheensä asuntona, koska muutoksenhakijan lukiota käyvä lapsi ei ollut tuloverolain 7 §:n perusteella alaikäinen kahta vuotta asumisajastaan, eikä vanhemmilla ollut lakiin perustuvaa elatusvelvollisuutta lapsen täytettyä 18 vuotta. Lapsi täytti 18 vuotta noin kolme kuukautta ennen kahden vuoden asumisajan täyttymistä. Lapsen lukio-opinnot ja asuminen vanhempien omistamassa asunnossa jatkuivat myös täysi-ikäiseksi tulon jälkeen.

Hallinto-oikeus katsoi, että valittajan on kuulunut vastata laissa lapsen elatuksesta tarkoitetulla tavalla lapsensa koulutuksesta aiheutuvista kustannuksista myös sen jälkeen, kun lapsi on täyttänyt 18 vuotta. Mahdollisuutta asua vanhempien omistamassa asunnossa opiskelupaikkakunnalla voidaan pitää laissa tarkoitettuna koulutuskustannuksista vastaamisena. Näissä olosuhteissa hallinto-oikeus katsoi kyseessä olevan huoneiston olleen tuloverolain 48 §:n mukaisesti muutoksenhakijan perheen vakituisena asuntona vähintään kahden vuoden ajan. Asunnon luovutusvoittoa oli siten pidettävä verovapaana.